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¿Es rentable poner placas solares en una comunidad?
¿Es rentable poner placas solares en una comunidad?
Descubre si instalar placas solares en tu comunidad es una inversión rentable y cómo maximizar el ahorro energético
En este artículo te explicamos si es rentable poner placas solares en una comunidad y cómo aprovechar las subvenciones y bonificaciones disponibles para reducir la inversión inicial y maximizar el ahorro en tu factura energética.
La instalación de placas solares en comunidades de vecinos está ganando protagonismo en España. La pregunta clave es: ¿es rentable poner placas solares en una comunidad? La respuesta es sí, y en este artículo te explicamos por qué, cómo y qué debes tener en cuenta para tomar la mejor decisión para tu edificio.
¿Por qué cada vez más comunidades instalan placas solares?
Desde la subida del precio de la electricidad hasta las ayudas públicas disponibles, el contexto actual es más favorable que nunca para apostar por el autoconsumo compartido:
- Ahorro energético inmediato: la comunidad reduce su dependencia de la red eléctrica.
- Reducción en la factura de la luz: se amortiza más rápido de lo que imaginas.
- Sostenibilidad: mejora la eficiencia energética del edificio y reduce las emisiones de CO₂.
- Revalorización del inmueble: un edificio con autoconsumo solar gana valor y atractivo en el mercado.
¿Es rentable poner placas solares en una comunidad? Datos reales
La rentabilidad depende del consumo eléctrico del edificio, el número de vecinos, la superficie disponible en cubierta y el precio de la instalación. Pero veamos algunos datos:
Amortización media
Entre 4 y 6 años
Ahorro acumulado a 25 años
Entre 50% y 70% en la factura energética
Rentabilidad media anual
En torno al 10-15%
Inversión estimada
Desde 5.000€ para edificios pequeños a 25.000€ en comunidades más grandes
📌Importante: Muchas comunidades acceden a subvenciones del Plan de Recuperación (Next Generation EU) gestionadas por los gobiernos autonómicos.
¿Quién puede beneficiarse?
Tanto comunidades de propietarios con consumos comunes (ascensor, iluminación, portero automático, etc.) como aquellas que quieren repartir energía entre los vecinos. Existen dos modalidades principales:
- Autoconsumo colectivo: la energía solar se reparte entre todos los vecinos de forma proporcional o pactada. Será necesario que al menos el 50% más uno de los propietarios vote a favor en la junta. En este caso, todos los vecinos contribuyen al coste de la instalación, independientemente de si han votado a favor o en contra.
- Autoconsumo de uso individual: Si un vecino o un grupo de vecinos estan interesados en instalar paneles solares para su propio consumo, sin compartir la energía con el resto de propietarios, el proceso es diferente. Bastará con que un tercio de los propietarios (33%) apruebe el proyecto. En este caso, solo los promotores del proyecto asumen el coste de la instalación.
¿Cómo saber si tu comunidad puede instalar placas solares?
1- Zona geográfica y exposición solar
El rendimiento de los paneles solares depende en gran medida de la cantidad de horas de sol que recibe la ubicación. En regiones donde la radiación solar es alta durante gran parte del año, como el sur de España, la eficiencia energética aumenta considerablemente.
2- Consumo eléctrico de la comunidad
Para garantizar la eficiencia de la instalación solar, el edificio debe cumplir con ciertas características:
- Orientación adecuada: Las cubiertas orientadas al sur o sureste aprovechan mejor la radiación solar.
- Espacio suficiente en el tejado: Necesitas una superficie despejada y sin sombras para colocar los paneles.
- Estructura resistente: El techo debe soportar el peso de la instalación sin comprometer su estabilidad.
3- Condiciones del edificio
El ahorro económico depende del consumo eléctrico previo. Si la comunidad utiliza mucha energía en iluminación de zonas comunes, ascensores o garajes, el impacto de la energía solar será mayor y la amortización será más rápida.
4- Sistema de gestión y reparto de energía
Es fundamental establecer un sistema claro para distribuir la energía generada entre los vecinos. Esto garantiza que cada propietario perciba un beneficio económico justo y evita posibles desacuerdos.
En CELO, somos expertos en estructuras de fijación solar: desarrollamos soluciones que facilitan instalaciones rápidas, seguras y duraderas tanto en cubiertas inclinadas como planas.
Si tu comunidad está valorando instalar placas solares, pregunta por nuestras soluciones técnicas. La estructura es clave para una instalación eficiente, duradera y sin sorpresas.
Conclusión
No solo es rentable, sino que es una de las mejores decisiones que puede tomar una comunidad de vecinos en este momento. El retorno de la inversión es alto, hay ayudas disponibles, el ahorro es constante y se contribuye al medioambiente. En CELO Fijaciones ayudamos a que la instalación sea un éxito desde la base.
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